银城金陵玖园

项目介绍

 南京玄武银城金陵玖园有商务公寓,商办楼,普通住宅，银城城中G38地块、金陵玖园占地面积60108.35平方米，建筑面积160329.77平方米，绿化率20.01%，容积率2.57，内部配套自建商业体、写字楼；规划小学用地，须配建一所占地面积不小于9369平方米的小学，楼盘地址在中央路220号。2019年7月3日南京土拍中，城中G38地块，最终被银城以底价25.1亿元拿下，楼面价25510元/㎡。 地块四至：东至神武路、玄武区大树根46号小区，南至大树根，西至中央路、后大树根，北至南京市城市建设（控股）有限公司用地。 出让面积：地上：38284.71㎡、地下：2760.06㎡ 土地性质：Rb商住混合用地、R2二类居住用地、Bb商办混合用地 容积率：综合容积率：2.57 起拍总价：25.1亿 最高限价：36.4亿 起始楼面价：25510元/㎡ 最高限价楼面价：36995元/㎡ 项目位于南京市玄武区中央路，东至神武路、玄武区大树根46号小区，南至大树根，西至中央路、后大树根，北至南京市城市建设（控股）有限公司用地。7月3日，玄武G38地块被银城底价25.1亿元拍下，楼面价25510元/㎡。该项目包含A、B、C、D、E五个地块及代建小学，总建筑面积约203890平方米，其中，地上建筑面积约108230平方米、地下建筑面积约95660平方米。 A地块用地面积约6840平方米，规划用地性质为Rb商住混合用地，将拟建2栋6层住宅以及1幢4层商业。B地块用地面积约13955平方米，C地块用地面积约4340平方米，B、C两地块用地性质均是二类居住用地，分别建设7栋6层住宅、2栋5层住宅。D地块用地面积约3134平方米，规划用地性质为Rb商住混合用地，拟建1栋7层住宅，左右两边建设2层商业和5层商业配套。E地块用地面积约9985平方米，规划用地性质为Bb商办混合用地，拟建一幢6-7层商业办公楼。 此外，地块还将拟建一所小学，小学用地面积约9370平方米，建筑高度≤18米。小学将拟建1栋3、4层的教学楼以及操场。